Cód.: 149747
Condomínio: R$ 680
IPTU: R$ 50
3
Dormitórios
86 m²
Área útil
Este amplo e ensolarado apartamento próximo ao Parque Ibirapuera oferece uma série de características notáveis que o tornam uma opção única no mercado imobiliário. Com 3 dormitórios, cada um com sua própria sacada, a unidade possui um layout flexível, onde um dos quartos foi integrado à elegante sala, criando um espaço reversível que pode ser adaptado às necessidades dos moradores.
As atualizações e melhorias realizadas no apartamento são notáveis, desde o ar condicionado quente e frio da marca LG até o aquecedor central de água Lorenzetti digital. A sala é adornada com detalhes como sanca de design e iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
A entrada social com uma porta de madeira maciça equipada com fechadura eletrônica e a porta de serviço, também em madeira maciça, com soleiras em silestone azul stellar, acrescentam um toque de luxo à residência. Os metais Deca e os painéis destacados em italian noce, juntamente com o uso de OSB, demonstram um compromisso com a sustentabilidade e a durabilidade.
O apartamento foi projetado com infraestrutura adicional, permitindo a ampliação dos dutos de água quente, rede de gás (GN) em duto de cobre soldado e instalações elétricas que atendem a todas as normas e padrões de segurança. A inclusão de tomadas de 220V na cozinha e melhorias na rede de esgoto e fornecimento de água potável para máquina de lavar louça demonstram atenção aos detalhes.
O piso vinílico Duratex na cozinha e área de serviço é uma escolha prática e durável. É importante notar que este apartamento não possui vaga de garagem.
Quarto Empregada
Localização privilegiada a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Insper, da Avenida Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso à estação Moema do Metrô (Linha 5-Lilás), à Avenida República do Líbano e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, em região repleta de comércio, bares, restaurantes, clínicas e serviços.
Condomínio de perfil residencial simples, sem áreas de lazer, com custo condominial enxuto.
Conta com portaria eletrônica, zelador, elevador e serviço de limpeza das áreas comuns.
